رئیل اسٹیٹ میں فیس سادہ مطلق سود اور فیس سادہ شکست خوردہ دلچسپی میں کیا فرق ہے؟


جواب 1:

ٹھیک ہے ، لہذا کسی بھی چیز کی بالکل آسان مالک مطلق کا مطلب ہے کہ آپ اس کے مالک ہیں۔

مثال کے طور پر - آپ مکان خریدتے ہو ، آپ کی ملکیت ہے ، اس کی فیس آسان ہے۔ آپ کونڈو خریدتے ہیں ، آپ کے پاس زمین نہیں ہے ، آسان فیس نہیں ہے۔ مثال کے طور پر ایک ٹاؤن ہاؤس فیس آسان ہوسکتی ہے ، کونڈو ہوسکتی ہے ، اس سے فرق پڑتا ہے۔

ملکیت کی بھی دوسری اقسام ہیں۔ مثال کے طور پر ، لائف اسٹیٹ ، جہاں میں اپنی تیسری بیوی کے لئے کچھ خرید سکتا ہوں ، لیکن وہ مرنے پر اسے اپنے اگلے شوہر کے پاس نہیں بھیج سکتی۔ جب وہ مر جاتی ہے تو میں چاہتا ہوں کہ جائیداد میرے ورثاء کے پاس ہو۔

فیس سادہ شکست خوردہ بنیادی طور پر اس کا مطلب ہے کہ ملکیت پر ایک شرط ہے۔

مثال- جب میں مرجاؤں گا ، میں اس سرزمین کو ہائ لینڈ لینڈ پارک شہر میں عطیہ کرنا چاہتا ہوں ، جب تک وہ اس اسکول کے لئے استعمال کریں تب تک وہ اس کے مالک ہوسکتے ہیں۔

وہ اس کو فیس کیوں نہیں کہتے ہیں آسان مشروط مجھ سے پرے ہیں…


جواب 2:

رئیل اسٹیٹ میں فیس سادہ مطلق سود اور فیس سادہ شکست خوردہ دلچسپی میں کیا فرق ہے؟

"فیس سادہ" یا "فیس سادہ مطلق" ایک جائداد غیر منقولہ مفاد ہے جو غیر معینہ مدت یا ممکنہ طور پر لامحدود وقت تک برقرار رہتا ہے۔ اگر صرف وراثت کے ذریعہ منتقل کیا جاتا ہے ، تو صرف اسی صورت میں اختتام پذیر ہوگا جب موجودہ مالک ورثاء کے بغیر مر جائے۔

ایک "آسان سادہ شکست دینے والا" ایک جائداد جائداد کا ایک خاص مفاد ہے جو کسی خاص شخص (گرانٹی) کو دیا جاتا ہے اور وہ دو حالات میں سے کسی ایک کے تحت ختم ہوتا ہے: (1) گرانٹی کی اولاد کے وارث ہیں جو ختم ہوجاتے ہیں ، یا (2) ) ایک خاص حد ، اس کے بعد کی حالت ، یا ایکزیکیٹوری حد لاگو ہوتی ہے حالانکہ گرانٹی کی اولاد کے وارثوں کی لائن جاری ہے۔

ماخذ: بلیکز لا لغت (11 ویں ایڈیشن 2019)